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<\/a><\/h1>\n<\/h1>\nSpanischer Immobilienmarkt. Wer kauft und warum?<\/span><\/h1>\n <\/p>\n
Der Immobilienmarkt der Balearen verzeichnete im Jahr 2017 ein gesundes Wachstum. Der Verkauf von Immobilien auf den Inseln ist im Vergleich zu 2016 um 23% gestiegen. Der Aufw\u00e4rtstrend hat sich in den ersten Monaten des Jahres 2018 fortgesetzt und zeigt keine Anzeichen f\u00fcr einen R\u00fcckgang in absehbarer Zukunft, aber wer kauft Immobilien auf den Balearen<\/a> und zu welchem Zweck?<\/p>\nWenn wir die \"Nachfrage\" als Anstieg betrachten, so stammt sie sowohl aus lokalen Quellen als auch in erh\u00f6htem Ma\u00dfe von ausl\u00e4ndischen Investoren. Die Auswirkungen des Brexit auf den spanischen Immobilienmarkt waren nicht ann\u00e4hernd so gravierend wie urspr\u00fcnglich bef\u00fcrchtet, und britische Investoren haben ihren Status als Hauptkunden beibehalten, zumindest was das Volumen angeht. Was den Wert betrifft, so suchen britische K\u00e4ufer jedoch aufgrund der geringeren Kaufkraft und des schw\u00e4cheren Pfund Sterling nach erschwinglicheren Immobilien.<\/p>\n
Interessanterweise kam der st\u00e4rkste Anstieg des Interesses aus D\u00e4nemark, wo eine f\u00fchrende Immobilien-Website einen Anstieg der d\u00e4nischen Besucher um fast 50% verzeichnete. Dieselbe Website verzeichnete auch einen Anstieg der Besucher aus den USA um 41,1% und aus Schweden um 34,5%. Das Interesse der Briten ist jedoch nach wie vor am gr\u00f6\u00dften, denn auf das Vereinigte K\u00f6nigreich entfallen derzeit 27,4% der Gesamtbesuche auf der Website, gegen\u00fcber 62,3% aus dem \u00fcbrigen Europa und 10,3% aus der \u00fcbrigen Welt.<\/p>\n
Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Erw\u00e4gung ziehen, h\u00e4ngt die potenzielle Rendite einer langfristigen Investition von einem anhaltenden Anstieg der Immobilienpreise ab, und in diesem Bereich,\u00a0<\/span>Ibiza und seine Nachbarinseln kommen so richtig in Fahrt. Ein f\u00fchrendes Immobilienportal gab die durchschnittlichen Preise in Ibiza-Stadt mit einer j\u00e4hrlichen Wachstumsrate von 28% an. Vermietungen<\/a> sind ebenfalls sehr gefragt, wobei die durchschnittlichen Mietpreise in Ibiza-Stadt um 18% gestiegen sind. Der Brexit hat auch wenig, langfristige Auswirkungen auf die Hauspreise in ganz Spanien hatte. Die j\u00fcngsten Jahreszahlen zeigen zwar einen R\u00fcckgang von 0,1%, aber der viertelj\u00e4hrliche Trend liegt bei 1,1% nach oben, was ein positiver Indikator zu sein scheint.<\/p>\nVergleicht man die Standorte in ganz Spanien, so zeigt sich, dass die K\u00fcstenregionen den st\u00e4rksten Anstieg der Immobilienpreise verzeichnen. In den Gebieten um Alicante und Malaga stiegen die Werte um rund 10%, w\u00e4hrend auf Mallorca ein beeindruckender Wertzuwachs von 21,3% zu verzeichnen war. Am anderen Ende der Skala verzeichnete Barcelona einen leichten Preisr\u00fcckgang von etwa 3%. Dies deutet darauf hin, dass die K\u00e4ufer auf der Suche nach Zweit- oder Ferienimmobilien sind, sei es zur Eigennutzung oder mit der Absicht, Einnahmen aus der Vermietung zu erzielen.<\/p>\n
Aus den j\u00fcngsten Zahlen geht hervor, dass\u00a0<\/span>dass der internationale Wohnungsmarkt in Spanien trotz der wirtschaftlichen Unsicherheit ein gesundes Wachstum beibehalten hat. Im letzten Quartal 2017 wurden 24.275 internationale Verk\u00e4ufe get\u00e4tigt, was einem Anstieg von mehr als 13% gegen\u00fcber dem Vorjahr entspricht. Der Anteil der internationalen Verk\u00e4ufe an den gesamten Hausverk\u00e4ufen in ganz Spanien liegt nun bei \u00fcber 17%, und Ibiza steht an der Spitze dieses Wachstums, da es alle wichtigen Attraktionen bietet, die von Immobilieninvestoren aus dem Ausland gesucht werden.<\/p>\n(abgebildetes Objekt: unser ref 914)<\/a><\/p>\n <\/p>\n
Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf?<\/h5>\n
<\/p>\n
Bitte informieren Sie uns \u00fcber die nachstehenden Angaben oder verwenden Sie das Kontakt<\/a> Seite auf unserer Website.<\/h5>\n <\/p>\n
Tel: +34 971 80 36 80 \/ Mobil: +34 606 868 756
\n@: yvonne@everythingibiza.com<\/h5>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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