{"id":7387,"date":"2017-09-15T10:32:54","date_gmt":"2017-09-15T10:32:54","guid":{"rendered":"http:\/\/trend.agency\/domains\/everythingibiza.com\/blog\/?p=452"},"modified":"2025-08-18T16:01:37","modified_gmt":"2025-08-18T15:01:37","slug":"september-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.everythingibiza.com\/de\/september-2017\/","title":{"rendered":"September Blog & Immobilien Nachrichten"},"content":{"rendered":"

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\"Main<\/h1>\n

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Erh\u00f6hung der Kurtaxe im Jahr 2018<\/span><\/h1>\n

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Letzte Woche wurde bekannt, dass die balearische Touristensteuer 2018 verdoppelt werden soll. Die im Juli 2016 eingef\u00fchrte Steuer ist von allen Touristen \u00fcber 16 Jahren zu entrichten und betr\u00e4gt derzeit zwischen 0,50 \u20ac und 2,50 \u20ac pro Tag im Sommer, abh\u00e4ngig von der Kategorie der Unterkunft. Die Erh\u00f6hung der Steuer f\u00fcr das kommende Jahr wurde von einigen Parteien, darunter Gewerkschaften und Umweltsch\u00fctzer, begr\u00fc\u00dft. Der Tourismusminister Biel Barcel\u00f3 betonte, dass die Steuer, mit der ein nachhaltiger Tourismus gef\u00f6rdert werden soll, \"gesellschaftlich akzeptiert\" sei.<\/p>\n

Gro\u00dfe Teile des Wirtschaftssektors haben den Schritt jedoch verurteilt, und die Reiseveranstalter sind gegen die Steuererh\u00f6hung. Der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von Thomas Cook Tour Operators, Peter Fankhauser, erkl\u00e4rte, dass das Segment der Familientouristen wegen der zus\u00e4tzlichen Kosten nach Alternativen zu den Balearen Ausschau halten k\u00f6nnte. Bislang scheint sich die Abgabe jedoch nicht negativ auf den Tourismus ausgewirkt zu haben, da die Besucherzahlen auf den Balearen im achten Jahr in Folge auf einen Rekordwert gestiegen sind.<\/p>\n

Im Mai 2017 stieg die Zahl der Besucher aus dem Vereinigten K\u00f6nigreich allein auf Mallorca um 20%, und die Balearen haben weltweit als Urlaubsziel an Attraktivit\u00e4t gewonnen. Ein Teil des Vermietungsgesch\u00e4fts hat sich auf Privatunterk\u00fcnfte verlagert, wo das Wachstum zum ersten Mal das des kommerziellen Sektors \u00fcberholt hat, was den Kauf zur Vermietung sehr attraktiv macht. Die Regierung beharrt darauf, dass die Ausgaben der Touristen durch die Einf\u00fchrung der Touristensteuer nicht beeintr\u00e4chtigt wurden, aber die Eigent\u00fcmer kleiner Unternehmen sind anderer Meinung, w\u00e4hrend Superm\u00e4rkte und gr\u00f6\u00dfere Einzelh\u00e4ndler tats\u00e4chlich Gewinnsteigerungen gemeldet haben, die zu einem nicht geringen Teil auf die private Ferienvermietung zur\u00fcckzuf\u00fchren sind.<\/p>\n

Es ist anzumerken, dass der erwartete R\u00fcckgang der Hotelbuchungen im September durch h\u00f6here Preise kompensiert wird. Mit den Einnahmen aus der Fremdenverkehrssteuer soll die Infrastruktur der Inseln verbessert werden, was sie wiederum f\u00fcr den Vermietungsmarkt attraktiver machen wird. F\u00fcr Projekte wie die lang erwartete Fertigstellung der Promenade in der Bucht von San Antonio auf Ibiza wurde eine Finanzspritze in Aussicht gestellt, die die Immobilienwerte in Zukunft steigern wird.<\/p>\n

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Reaktion auf die neue Mietgesetzgebung<\/span><\/h1>\n

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Die im Juli dieses Jahres eingef\u00fchrten \u00c4nderungen der Gesetze zur privaten Vermietung haben bei den Betroffenen heftige Reaktionen hervorgerufen. Die Gesetzgebung wurde eingef\u00fchrt, um die Vermietung von Wohnungen zu regulieren und gleichzeitig den Bedarf an solchen Immobilien als Alternative zu kommerziellen Ferienunterk\u00fcnften anzuerkennen.<\/p>\n

Die Regierung behauptet, die neuen Gesetze seien notwendig, um eine ordnungsgem\u00e4\u00dfe Lizenzierung, Standards und die Zahlung der entsprechenden Steuern zu gew\u00e4hrleisten. Die politische Partei Ciudadanos auf den Balearen hat das Gesetz jedoch verurteilt und es als \"zynisch, besch\u00e4mend und eine Beleidigung der Intelligenz der B\u00fcrger\" bezeichnet.<\/p>\n

Der unabh\u00e4ngige Wohnungsvermieter Airbnb hat sich k\u00fcrzlich mit dem Tourismusministerium getroffen und wartet angeblich auf juristischen Rat zu seiner \"Auslegung\" der neuen Gesetze. HomeAway, eine weitere private Vermietungsagentur, berichtete, dass den Nutzern geraten wurde, Anzeigen f\u00fcr Immobilien zu entfernen, die nicht mit den neuen Gesetzen \u00fcbereinstimmen. In der Zwischenzeit hat ein katalanisches Gericht eine gegen Airbnb verh\u00e4ngte Geldstrafe aufgehoben und damit Spekulationen \u00fcber eine weitere \u00c4nderung der Gesetze gen\u00e4hrt.<\/p>\n

Nach geltendem Recht ist die private Vermietung an Urlauber nach wie vor zul\u00e4ssig, sofern eine ordnungsgem\u00e4\u00dfe Genehmigung vorgelegt wird. Es ist daher unerl\u00e4sslich, sich rechtlich gut beraten zu lassen, bevor man sich auf den potenziell \u00e4u\u00dferst lukrativen Markt der Ferienvermietung begibt.<\/p>\n

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Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf?<\/h5>\n

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Bitte informieren Sie uns \u00fcber die nachstehenden Angaben oder verwenden Sie das Kontakt<\/a> Seite auf unserer Website.<\/h5>\n

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Tel: +34 971 80 36 80 \/ Mobil: +34 606 868 756
\n@: yvonne@everythingibiza.com<\/h5>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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