{"id":24858,"date":"2022-02-08T12:18:16","date_gmt":"2022-02-08T12:18:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.everythingibiza.com\/?p=24858"},"modified":"2025-08-18T16:01:06","modified_gmt":"2025-08-18T15:01:06","slug":"blog-february-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.everythingibiza.com\/es\/blog-february-2022\/","title":{"rendered":"Blog de febrero - Exclusividad para los vendedores"},"content":{"rendered":"
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Consejos para los vendedores - La exclusividad y los beneficios<\/h1>\n\n\n\n
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Exclusividad es una palabra que se utiliza a menudo en Ibiza, debido a la reputaci\u00f3n de la isla de ser lujosa y \u00fanica. Sin embargo, los propietarios que desean vender una vivienda pueden no ver la ventaja de conceder el derecho de exclusividad a un solo agente cuando podr\u00edan tener la libertad de \"comparar\" e inscribirse en varias agencias inmobiliarias, lo que les permitir\u00eda ganar publicidad y ofrecer la posibilidad de una venta r\u00e1pida. Esta estrategia es, sin embargo, contraproducente, por cuestiones de protecci\u00f3n.<\/p>\n

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Ibiza es una isla peque\u00f1a con una gran oferta de negocios inmobiliarios, pero poner su propiedad a la venta con m\u00e1s de un agente podr\u00eda suponer costes adicionales. Los agentes inmobiliarios y los propietarios de viviendas, entran efectivamente en un contrato cada vez que se realiza un acuerdo de gesti\u00f3n, permitiendo al agente mostrar y mantener informaci\u00f3n sobre la propiedad. Este acuerdo de protecci\u00f3n al cliente significa que si un comprador que ha visto previamente la propiedad a trav\u00e9s de una agencia, luego decide comprarla a trav\u00e9s de otra diferente; tambi\u00e9n encargada de la venta, se podr\u00edan deber comisiones a ambos agentes que sumar\u00edan aproximadamente 10% del precio de venta.<\/p>\n

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Existe, en la isla, una colaboraci\u00f3n de los agentes m\u00e1s respetados de Ibiza conocida como la Asociaci\u00f3n de Profesionales Inmobiliarios (APIBIZA). Este organismo profesional, del que forma parte Everything Ibiza Properties, abre las puertas a todos los potenciales compradores tanto a trav\u00e9s de las p\u00e1ginas web de los suscriptores individuales como, tambi\u00e9n, a nivel internacional, a trav\u00e9s de populares portales como Zoopla, Prime Location y Kyero. La existencia de esta organizaci\u00f3n anula la necesidad de firmar con m\u00e1s de una agencia, ya que garantiza un servicio eficaz con una cobertura publicitaria amplia y, sobre todo, uniforme.<\/p>\n

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Otra consideraci\u00f3n vital es la integridad de la comercializaci\u00f3n. Las propiedades que se presentan deben ser dirigidas de forma experta a los clientes m\u00e1s adecuados y el acceso a una cartera de inversores serios es crucial, al igual que un servicio personal. Con el fin de facilitar una venta r\u00e1pida y de mutuo acuerdo, inicialmente asignamos los inmuebles disponibles a los clientes que conocemos, teniendo en cuenta sus preferencias individuales, ofreci\u00e9ndoles informaci\u00f3n precisa, incluida la gesti\u00f3n de claves, fotos profesionales, v\u00eddeos y descripciones, as\u00ed como asistencia personalizada durante todo el proceso de compra.<\/p>\n

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Si una propiedad aparece en una multitud de sitios web, existe el peligro de que la informaci\u00f3n se diluya e incluso sea vaga o inexacta, dejando la impresi\u00f3n de que la inversi\u00f3n es poco s\u00f3lida y provocando una sobresaturaci\u00f3n que es incre\u00edblemente devaluadora para la propiedad. Una propiedad que figura en los libros de numerosas agencias puede perder f\u00e1cilmente su atractivo para un inversor potencial con requisitos espec\u00edficos, especialmente si el marketing no destaca los puntos de venta relevantes y \u00fanicos.<\/p>\n

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En resumen, la experiencia del cliente, tanto para los vendedores como para los compradores, es m\u00e1s f\u00e1cil y agradable cuando se establece una relaci\u00f3n con un solo agente de confianza y establecido. Un experto de renombre con conexiones profesionales, locales e internacionales que puede responder a las preguntas y mostrar una propiedad de la mejor manera a todas las partes interesadas, analizar los comentarios de las visitas y asesorar sobre la direcci\u00f3n que debe tomar la futura comercializaci\u00f3n. Tambi\u00e9n tenemos nuestra oficina central en Sant Josep donde los clientes pueden visitarnos en cualquier momento.<\/p>\n

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Tanto la venta como la compra de una vivienda en la isla pueden ser sencillas cuando cada parte est\u00e1 segura de que everything ibiza Properties posee las herramientas, los contactos y la experiencia para ayudarles a conseguir ese objetivo.<\/p>\n\n\n

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\u00bfTiene una propiedad que vender? \u00bfBusca una propiedad para comprar?<\/span><\/p>\n

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Por favor, h\u00e1ganoslo saber utilizando los datos que aparecen a continuaci\u00f3n o puede utilizar el Ponerse en contacto<\/a> p\u00e1gina de nuestro sitio web.<\/span><\/p>\n

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Tel: +34 971 80 36 80 \/ M\u00f3vil: +34 606 868 756<\/span><\/p>\n

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@: yvonne@everythingibiza.com<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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