![\"July](\"https:\/\/everythingibiza.com\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/main-blog-july.jpg\")
<\/h1>\n<\/h1>\nLa demanda de viviendas en Espa\u00f1a sigue aumentando<\/span><\/h1>\n <\/p>\n
El mercado de la vivienda vacacional en Espa\u00f1a vuelve a estar oficialmente en auge, seg\u00fan el diario El Pa\u00eds, con claros signos de recuperaci\u00f3n en\u00a0<\/span>Casa<\/a>, Mallorca, Canarias, Costa del Sol, Norte de Alicante y el Maresme.\u00a0<\/span><\/p>\nLos precios de la vivienda en Baleares han subido un asombroso 9,31% con m\u00e1s indicios de crecimiento para lo que queda de 2018. La recuperaci\u00f3n est\u00e1 impulsada por la demanda extranjera, seg\u00fan el peri\u00f3dico, ya que el inter\u00e9s internacional se reaviv\u00f3 mucho antes de que los compradores espa\u00f1oles ganaran suficiente confianza en el mercado tras la crisis financiera de 2007\/2008. Los brit\u00e1nicos siguen siendo el cliente n\u00famero uno de Espa\u00f1a, a pesar del Brexit, pero muchos otros pa\u00edses, como B\u00e9lgica y los pa\u00edses n\u00f3rdicos, est\u00e1n acortando distancias.\u00a0 <\/span><\/p>\nLos locales vuelven a comprar, con 34% de propietarios de segundas viviendas\u00a0 <\/span>planean aprovechar los beneficios ofreciendo alquileres vacacionales. Esta cifra contrasta con los 7% que consideran los alquileres residenciales y podr\u00eda resultar problem\u00e1tica para los locales que quieran alquilar una vivienda, sobre todo para aquellos a los que les preocupa la seguridad laboral y los salarios. Seg\u00fan los agentes locales, los inversores extranjeros prefieren villas y casas adosadas, mientras que 75% de los espa\u00f1oles compran apartamentos. Los mismos datos muestran que la mayor\u00eda de los inversores pagan entre 100.000 euros y 200.000 euros por una propiedad, pero esto puede ser mucho m\u00e1s para alemanes, rusos y compradores de pa\u00edses n\u00f3rdicos, que son los que m\u00e1s gastan cuando se trata de inmuebles en Espa\u00f1a.<\/p>\n <\/p>\n
C\u00f3mo afecta la nueva legislaci\u00f3n a su propiedad en alquiler<\/span><\/h2>\n <\/p>\n
Dado que se prev\u00e9 un n\u00famero r\u00e9cord de visitas a Baleares este verano, las propiedades privadas seguir\u00e1n siendo un complemento esencial del alojamiento vacacional oficial, especialmente durante la temporada alta. Seg\u00fan la Ley de Turismo de 2012, las licencias tur\u00edsticas solo se permit\u00edan para casas unifamiliares, semis y adosadas, mientras que los apartamentos y las casas adosadas no se consideraban adecuados para el alquiler vacacional.\u00a0<\/span><\/p>\nSin embargo, era posible alquilar un apartamento en virtud de una ley de arrendamiento que establec\u00eda una serie de requisitos no tur\u00edsticos completamente diferentes. La nueva ley, introducida el 1 de agosto del a\u00f1o pasado, suspendi\u00f3 de hecho la concesi\u00f3n de nuevas licencias tur\u00edsticas desde su inicio, restringiendo as\u00ed alquileres de vacaciones<\/a> a aquellas propiedades que se les haya concedido oficialmente o que hayan presentado solicitudes v\u00e1lidas antes del 1 de agosto de 2017. La congelaci\u00f3n de nuevas licencias se mantendr\u00e1 hasta que las autoridades hayan dividido cada isla balear en zonas que determinar\u00e1n si el alquiler tur\u00edstico puede tener lugar dentro de un \u00e1rea determinada, y el tipo de propiedad que se considera adecuada para el alquiler dentro de esa zona. \u00a0<\/span><\/p>\n
La demanda de viviendas en Espa\u00f1a sigue aumentando<\/span><\/h1>\n <\/p>\n
El mercado de la vivienda vacacional en Espa\u00f1a vuelve a estar oficialmente en auge, seg\u00fan el diario El Pa\u00eds, con claros signos de recuperaci\u00f3n en\u00a0<\/span>Casa<\/a>, Mallorca, Canarias, Costa del Sol, Norte de Alicante y el Maresme.\u00a0<\/span><\/p>\nLos precios de la vivienda en Baleares han subido un asombroso 9,31% con m\u00e1s indicios de crecimiento para lo que queda de 2018. La recuperaci\u00f3n est\u00e1 impulsada por la demanda extranjera, seg\u00fan el peri\u00f3dico, ya que el inter\u00e9s internacional se reaviv\u00f3 mucho antes de que los compradores espa\u00f1oles ganaran suficiente confianza en el mercado tras la crisis financiera de 2007\/2008. Los brit\u00e1nicos siguen siendo el cliente n\u00famero uno de Espa\u00f1a, a pesar del Brexit, pero muchos otros pa\u00edses, como B\u00e9lgica y los pa\u00edses n\u00f3rdicos, est\u00e1n acortando distancias.\u00a0 <\/span><\/p>\nLos locales vuelven a comprar, con 34% de propietarios de segundas viviendas\u00a0 <\/span>planean aprovechar los beneficios ofreciendo alquileres vacacionales. Esta cifra contrasta con los 7% que consideran los alquileres residenciales y podr\u00eda resultar problem\u00e1tica para los locales que quieran alquilar una vivienda, sobre todo para aquellos a los que les preocupa la seguridad laboral y los salarios. Seg\u00fan los agentes locales, los inversores extranjeros prefieren villas y casas adosadas, mientras que 75% de los espa\u00f1oles compran apartamentos. Los mismos datos muestran que la mayor\u00eda de los inversores pagan entre 100.000 euros y 200.000 euros por una propiedad, pero esto puede ser mucho m\u00e1s para alemanes, rusos y compradores de pa\u00edses n\u00f3rdicos, que son los que m\u00e1s gastan cuando se trata de inmuebles en Espa\u00f1a.<\/p>\n <\/p>\n
C\u00f3mo afecta la nueva legislaci\u00f3n a su propiedad en alquiler<\/span><\/h2>\n <\/p>\n
Dado que se prev\u00e9 un n\u00famero r\u00e9cord de visitas a Baleares este verano, las propiedades privadas seguir\u00e1n siendo un complemento esencial del alojamiento vacacional oficial, especialmente durante la temporada alta. Seg\u00fan la Ley de Turismo de 2012, las licencias tur\u00edsticas solo se permit\u00edan para casas unifamiliares, semis y adosadas, mientras que los apartamentos y las casas adosadas no se consideraban adecuados para el alquiler vacacional.\u00a0<\/span><\/p>\nSin embargo, era posible alquilar un apartamento en virtud de una ley de arrendamiento que establec\u00eda una serie de requisitos no tur\u00edsticos completamente diferentes. La nueva ley, introducida el 1 de agosto del a\u00f1o pasado, suspendi\u00f3 de hecho la concesi\u00f3n de nuevas licencias tur\u00edsticas desde su inicio, restringiendo as\u00ed alquileres de vacaciones<\/a> a aquellas propiedades que se les haya concedido oficialmente o que hayan presentado solicitudes v\u00e1lidas antes del 1 de agosto de 2017. La congelaci\u00f3n de nuevas licencias se mantendr\u00e1 hasta que las autoridades hayan dividido cada isla balear en zonas que determinar\u00e1n si el alquiler tur\u00edstico puede tener lugar dentro de un \u00e1rea determinada, y el tipo de propiedad que se considera adecuada para el alquiler dentro de esa zona. \u00a0<\/span><\/p>\n
Los precios de la vivienda en Baleares han subido un asombroso 9,31% con m\u00e1s indicios de crecimiento para lo que queda de 2018. La recuperaci\u00f3n est\u00e1 impulsada por la demanda extranjera, seg\u00fan el peri\u00f3dico, ya que el inter\u00e9s internacional se reaviv\u00f3 mucho antes de que los compradores espa\u00f1oles ganaran suficiente confianza en el mercado tras la crisis financiera de 2007\/2008. Los brit\u00e1nicos siguen siendo el cliente n\u00famero uno de Espa\u00f1a, a pesar del Brexit, pero muchos otros pa\u00edses, como B\u00e9lgica y los pa\u00edses n\u00f3rdicos, est\u00e1n acortando distancias.\u00a0 <\/span><\/p>\n Los locales vuelven a comprar, con 34% de propietarios de segundas viviendas\u00a0 <\/span>planean aprovechar los beneficios ofreciendo alquileres vacacionales. Esta cifra contrasta con los 7% que consideran los alquileres residenciales y podr\u00eda resultar problem\u00e1tica para los locales que quieran alquilar una vivienda, sobre todo para aquellos a los que les preocupa la seguridad laboral y los salarios. Seg\u00fan los agentes locales, los inversores extranjeros prefieren villas y casas adosadas, mientras que 75% de los espa\u00f1oles compran apartamentos. Los mismos datos muestran que la mayor\u00eda de los inversores pagan entre 100.000 euros y 200.000 euros por una propiedad, pero esto puede ser mucho m\u00e1s para alemanes, rusos y compradores de pa\u00edses n\u00f3rdicos, que son los que m\u00e1s gastan cuando se trata de inmuebles en Espa\u00f1a.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Dado que se prev\u00e9 un n\u00famero r\u00e9cord de visitas a Baleares este verano, las propiedades privadas seguir\u00e1n siendo un complemento esencial del alojamiento vacacional oficial, especialmente durante la temporada alta. Seg\u00fan la Ley de Turismo de 2012, las licencias tur\u00edsticas solo se permit\u00edan para casas unifamiliares, semis y adosadas, mientras que los apartamentos y las casas adosadas no se consideraban adecuados para el alquiler vacacional.\u00a0<\/span><\/p>\n Sin embargo, era posible alquilar un apartamento en virtud de una ley de arrendamiento que establec\u00eda una serie de requisitos no tur\u00edsticos completamente diferentes. La nueva ley, introducida el 1 de agosto del a\u00f1o pasado, suspendi\u00f3 de hecho la concesi\u00f3n de nuevas licencias tur\u00edsticas desde su inicio, restringiendo as\u00ed alquileres de vacaciones<\/a> a aquellas propiedades que se les haya concedido oficialmente o que hayan presentado solicitudes v\u00e1lidas antes del 1 de agosto de 2017. La congelaci\u00f3n de nuevas licencias se mantendr\u00e1 hasta que las autoridades hayan dividido cada isla balear en zonas que determinar\u00e1n si el alquiler tur\u00edstico puede tener lugar dentro de un \u00e1rea determinada, y el tipo de propiedad que se considera adecuada para el alquiler dentro de esa zona. \u00a0<\/span><\/p>\nC\u00f3mo afecta la nueva legislaci\u00f3n a su propiedad en alquiler<\/span><\/h2>\n