Personne ne pr\u00e9voit de devenir agent immobilier \u00e0 Ibiza, et Yvonne Anderson ne l'a certainement pas fait. Dans ce blog, nous nous plongeons dans l'histoire d'Yvonne, qui vit et travaille \u00e0 Ibiza depuis 25 ans.<\/p>\n
\u00c0 la fin des ann\u00e9es 1990, Yvonne travaillait comme repr\u00e9sentante en vacances. Elle \u00e9tait jeune, \u00e9nergique et tr\u00e8s dou\u00e9e pour vendre des excursions aux touristes qui n'avaient pas encore d\u00e9cid\u00e9 ce qu'ils allaient faire de leur apr\u00e8s-midi. Mais son employeur avait d'autres projets pour elle. Au lieu de l'affectation qu'elle attendait, on lui a annonc\u00e9 qu'elle \u00e9tait envoy\u00e9e dans un tout autre endroit.<\/p>\n
\u201cJe n'avais jamais entendu parler d'Ibiza\u201d, dit-elle en riant. \u201cJe me suis demand\u00e9 ce que j'avais fait de mal.\u201d<\/p>\n
Elle n'avait rien fait de mal. Il s'est av\u00e9r\u00e9 qu'elle avait fait tout ce qu'il fallait, mais elle ne le savait pas encore.<\/p>\n
L'\u00eele qui l'a gard\u00e9e<\/b><\/b><\/p>\n
Ibiza a l'habitude de faire cela. Les gens arrivent en esp\u00e9rant passer des vacances, une saison, quelques ann\u00e9es tout au plus, puis quelque chose change. On adopte un nouveau rythme de vie, on profite davantage de la tranquillit\u00e9 et de la paix, et on finit par avoir le sentiment d'appartenir \u00e0 cette \u00eele plus qu'\u00e0 toute autre. Yvonne a ressenti cela d\u00e8s le d\u00e9but de son s\u00e9jour sur l'\u00eele.<\/p>\n
C'est sur l'\u00eele qu'elle a rencontr\u00e9 John, qui allait devenir son mari et son associ\u00e9, et c'est sur l'\u00eele qu'une id\u00e9e a commenc\u00e9 \u00e0 prendre forme - une id\u00e9e que la plupart des gens auraient discr\u00e8tement abandonn\u00e9e.<\/p>\n
\u201cUn jour, j'ai dit \u00e0 John : \u201dJe vais faire quelque chose de diff\u00e9rent. Je vais ouvrir une agence immobili\u00e8re\u201c. Elle marque une pause, puis ajoute en souriant : \u201dIl m'a dit : \"Mais tu n'en as jamais fait\" : \"Il m'a dit, mais tu n'en as jamais fait\".\u201d<\/p>\n
John avait raison, Yvonne n'avait jamais \u00e9t\u00e9 agent immobilier, mais elle avait pass\u00e9 des ann\u00e9es \u00e0 apprendre \u00e0 comprendre ce que les gens voulaient. Yvonne savait comment cr\u00e9er rapidement un climat de confiance et conclure une affaire par la chaleur plut\u00f4t que par la pression. Si vous pouvez vendre des excursions, pensait-elle, vous pouvez vendre des maisons.<\/p>\n
En 1999, everything ibiza Properties a ouvert ses portes \u00e0 Sant Josep, Yvonne en \u00e9tait la directrice fondatrice et elle l'est toujours.<\/p>\n
25 ans de travail<\/b><\/b><\/p>\n
La suite n'a pas \u00e9t\u00e9 simple - aucune histoire d'entreprise ne l'est jamais - mais elle a \u00e9t\u00e9 coh\u00e9rente. L'agence a connu une croissance r\u00e9guli\u00e8re, fond\u00e9e sur la r\u00e9p\u00e9tition des affaires et le bouche \u00e0 oreille, sur des clients qui revenaient des ann\u00e9es plus tard non seulement pour acheter \u00e0 nouveau, mais simplement pour rendre visite, pour apporter une bouteille de vin \u00e0 No\u00ebl, pour demander o\u00f9 trouver un bon v\u00e9t\u00e9rinaire pour un chien qu'ils avaient fait venir de Londres par avion.<\/p>\n
\u201cNous ne sommes pas un site Internet sans visage\u201d, affirme Yvonne, et elle le pense au sens le plus litt\u00e9ral du terme. Le bureau de Everything Ibiza \u00e0 Sant Josep a une porte d'entr\u00e9e physique que les clients franchissent depuis un quart de si\u00e8cle. Certains d'entre eux ont achet\u00e9 deux ou trois propri\u00e9t\u00e9s par l'interm\u00e9diaire d'Yvonne au fil des ans et d'autres sont devenus plus que des clients, ils sont devenus des amis.<\/p>\n
Le portefeuille s'est \u00e9galement \u00e9toff\u00e9. L'agence est d\u00e9sormais membre accr\u00e9dit\u00e9 du ROAIIB - le registre officiel des agents immobiliers du gouvernement des Bal\u00e9ares - et affili\u00e9e \u00e0 l'ABAI, \u00e0 l'API Baleares et \u00e0 l'ANAI. Yvonne elle-m\u00eame est une \u00e9valuatrice technique certifi\u00e9e, qualifi\u00e9e pour fournir des \u00e9valuations immobili\u00e8res ind\u00e9pendantes qui ont un v\u00e9ritable poids juridique. Il s'agit, \u00e0 tous \u00e9gards, d'une op\u00e9ration s\u00e9rieuse.<\/p>\n
Mais ce qui frappe en parlant avec elle, c'est que rien de tout cela ne l'a rendue plus corporative. La chaleur qui a fait d'elle une bonne directrice de tour-op\u00e9rateur - l'instinct de faire en sorte que les gens se sentent pris en charge - est toujours l\u00e0.<\/p>\n
Le meilleur conseil qu'elle donne \u00e0 chaque acheteur<\/b><\/b><\/p>\n
Demandez \u00e0 Yvonne ce qu'elle dit aux personnes qui ach\u00e8tent pour la premi\u00e8re fois \u00e0 Ibiza, et elle n'h\u00e9site pas.<\/p>\n
\u201cSoyez patient. Les formalit\u00e9s administratives prennent du temps. Il faut bien se renseigner, s'entourer des bons juristes et avoir confiance dans le processus.\u201d<\/p>\n
Elle a vu ce qui se passe lorsque les gens manquent de patience. Elle a rencontr\u00e9 des acheteurs qui ont suivi les conseils d'une personne rencontr\u00e9e dans un bar, qui n'ont pas fait appel \u00e0 un avocat ind\u00e9pendant pour \u00e9conomiser de l'argent, qui n'ont pas v\u00e9rifi\u00e9 si le bien immobilier disposait des autorisations n\u00e9cessaires. \u201cTous les immeubles ne sont pas 100% juridiquement simples\u201d, admet-elle en toute honn\u00eatet\u00e9. \u201cC'est pourquoi vous avez besoin de quelqu'un qui sait ce qu'il fait.\u201d<\/p>\n
Apr\u00e8s 25 ans, l'histoire d'Yvonne n'est pas encore termin\u00e9e. S'il y a quelque part sur cette \u00eele une propri\u00e9t\u00e9 qui vous convient, elle la trouvera. Elle la trouvera.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nobody plans to become an estate agent in Ibiza, and Yvonne Anderson certainly didn’t. In this blog, we dive into Yvonne’s story, of 25 years living and working in Ibiza. In the late 1990s, Yvonne was working as a holiday rep – young, energetic, and very good at selling excursions to tourists who hadn’t quite […]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":59368,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-59367","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general-blog"],"acf":[],"yoast_head":"\n