![\"September](\"https:\/\/everythingibiza.com\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/contract-1024.jpg\")
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Destination privil\u00e9gi\u00e9e des investissements \u00e9trangers, le march\u00e9 immobilier des Bal\u00e9ares a connu une croissance constante apr\u00e8s avoir subi en 2013 un ralentissement plus l\u00e9ger que dans d'autres r\u00e9gions d'Espagne. Apr\u00e8s s'\u00eatre stabilis\u00e9es \u00e0 8 000 il y a cinq ans, les ventes de logements ont progressivement grimp\u00e9 d'ann\u00e9e en ann\u00e9e pour atteindre un peu plus de 15 500 en 2017.<\/p>\n
Au cours de l'ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e\u00a0<\/span>Les ventes de biens immobiliers aux Bal\u00e9ares ont augment\u00e9 de plus de 10% en sept mois, mais ont chut\u00e9 au cours de quatre d'entre eux. La baisse des ventes \u00e9tait quelque peu attendue en d\u00e9cembre et en mars, mais la tendance \u00e0 la baisse en mai et en juin, avec une chute de 27% et de 18% respectivement, \u00e9tait une situation impr\u00e9vue. Selon certains initi\u00e9s du secteur, c'est l'offre et non la demande qui a diminu\u00e9, en raison d'une p\u00e9nurie de terrains constructibles. Les \u00eeles ne semblent tout simplement pas en mesure de produire suffisamment de biens immobiliers abordables pour maintenir la croissance.<\/p>\n Marc Pritchard, directeur des ventes et du marketing de Taylor Wimpy, a d\u00e9clar\u00e9 \u00e0 un site web immobilier de premier plan que la demande est toujours forte. Il a d\u00e9clar\u00e9 que les r\u00e9servations de Taylor Wimpy Espa\u00f1a \u00e0 Majorque \u00e9taient en hausse de 25% \u00e0 ce jour en 2018 par rapport \u00e0 2017, ce qui semble sugg\u00e9rer que la baisse des ventes signal\u00e9e n'est pas le r\u00e9sultat d'un d\u00e9clin de l'int\u00e9r\u00eat. Il a d\u00e9clar\u00e9 ce qui suit : \"Ceux qui construisent actuellement aux Bal\u00e9ares voient le tableau complet du march\u00e9 immobilier 'sur le terrain'. Les acheteurs recherchent des logements de grande qualit\u00e9 \u00e0 des prix d\u00e9cents - et ils se tournent vers les nouvelles constructions pour obtenir ce qu'ils ne peuvent pas trouver \u00e0 la vente dans les endroits qu'ils ont choisis.<\/p>\n La baisse des ventes ne refl\u00e8te donc pas tant un manque de confiance dans le march\u00e9 qu'un simple manque d'offre\". Un autre expert immobilier, Alastair Kinloch,\u00a0<\/span>directeur de Property Works \u00e0 Majorque, a d\u00e9clar\u00e9 au m\u00eame site web que m\u00eame les acheteurs haut de gamme recherchent un bon rapport qualit\u00e9-prix. Il a sugg\u00e9r\u00e9 que les vendeurs devenaient \"trop gourmands\" et a ajout\u00e9 que \"les prix comp\u00e9titifs semblent \u00eatre la seule fa\u00e7on de vendre\".<\/p>\n De l'avis de nombreux agents locaux d'Ibiza, la baisse des ventes est en partie due \u00e0 la nouvelle l\u00e9gislation qui restreint les locations de vacances dans les appartements priv\u00e9s. Il arrivait que des personnes ach\u00e8tent plusieurs appartements \u00e0 la fois pour les louer \u00e0 des touristes. Depuis que les autorit\u00e9s ont pris des mesures contre la location ill\u00e9gale - et que les appartements n'obtiennent g\u00e9n\u00e9ralement pas de licence - ce march\u00e9 a d\u00e9clin\u00e9. Selon les agents d'Ibiza, les investisseurs \u00e9trangers sont toujours d\u00e9sireux d'acheter des villas priv\u00e9es et des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 la campagne, ce qui n'affecte en rien ce segment du march\u00e9.<\/p>\n Les avis peuvent diverger quant \u00e0 la cause de la baisse inattendue des ventes immobili\u00e8res au d\u00e9but de l'\u00e9t\u00e9 dans les \u00eeles, mais le consensus g\u00e9n\u00e9ral semble indiquer qu'il s'agit d'une situation temporaire qui ne nuira pas \u00e0 la sant\u00e9 g\u00e9n\u00e9rale et \u00e0 la croissance r\u00e9guli\u00e8re d'un march\u00e9 de l'investissement attrayant \u00e0 l'\u00e9chelle mondiale.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Agent Opinion On Summer Sales Drop in Balearics As a favourite destination for foreign investment, the property market in the Balearic Islands has enjoyed constant growth after suffering a milder slow down in 2013 than other areas of Spain. Since levelling out at 8,000 five years ago, home sales have gradually climbed year-on-year\u00a0to just […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":7475,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[44,47],"tags":[],"class_list":["post-7394","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general-blog","category-property-news"],"acf":[],"yoast_head":"\nVous avez une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 vendre ? Vous cherchez un bien \u00e0 acheter ?<\/h5>\n
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