Erstklassiges städtisches Grundstück und Projekt zum Verkauf in Can Germa mit Panoramablick auf das Meer

Grundstück : 1500 m²
Art : Wohnen
Gebäudefläche : 600 m2
Anzahl der Etagen : 2
Grundstückstyp : Städtisch

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, sich ein erstklassiges Grundstück in Can Germa zu sichern, einer der begehrtesten Wohngegenden Ibizas. In einer ruhigen Umgebung zwischen Cala Salada und Santa Ines gelegen, bietet das Grundstück einen atemberaubenden Blick auf das Meer und postkartenreife Sonnenuntergänge. Nur wenige Minuten vom ruhigen Strand von Cala Salada entfernt, verbindet die Lage natürliche Schönheit mit hervorragender Anbindung.

Ein verfeinertes Konzeptprojekt für eine moderne zweistöckige Villa mit bis zu 400 m² wurde bereits erstellt. Da das Basisprojekt bzw. die Pläne im September geliefert werden sollen, haben die Käufer noch die Möglichkeit, das Design zu gestalten und an ihre Bedürfnisse anzupassen.

Für diejenigen, die einen "hands-off"-Prozess wünschen, ist eine Full-Service-Entwicklungsoption nach dem Open-Book-Modell verfügbar. Dieser Ansatz bietet volle Kostentransparenz und Zugang zu allen erforderlichen professionellen Dienstleistungen, vom Bau und Projektmanagement bis zur technischen Überwachung und schlüsselfertigen Übergabe. Ein umfassendes Dossier, in dem alle Einzelheiten aufgeführt sind, ist auf Anfrage erhältlich.

Die Käufer haben auch die Möglichkeit, ihre Investition zu erweitern, indem sie eines oder beide Nachbargrundstücke erwerben, die jeweils über vorgefertigte Pläne für Luxusvillen verfügen - ideal für die Schaffung einer größeren, gehobenen Anlage. Siehe unsere Referenznummern 1837 und 1838.

INVESTITIONSMODELL UND GESCHÄTZTE RENTABILITÄT :

• Geschätzte Gesamtkosten des Projekts: 4.072.641 €.
• Marktwert bei Fertigstellung: 5.750.000 €.
• Geschätzter Marktgewinn: 1.677.359 €.
• Prognostizierte Rentabilität : 41.19%