Discover a magnificent, fully legal 232 m² villa that seamlessly blends modern elegance with authentic Ibizan charm. This exceptional property includes an approved project for a stylish 40m² guest house* featuring two bedrooms and a bathroom, perfect for accommodating guests or creating a private retreat.

Deze villa is ideaal gelegen op slechts 15 minuten van het bruisende hart van Ibiza-stad en de bruisende jachthaven, en binnen handbereik van de mooiste stranden van het eiland, en biedt een zeldzame combinatie van rust en gemak. Genesteld op een uitgestrekt, volledig vlak perceel van 19.517 m², biedt het pand absolute privacy met behoud van de nabijheid van essentiële voorzieningen.

Dit huis is ontworpen met originaliteit en verfijning in gedachten en onderscheidt zich van de steeds meer gestandaardiseerde moderne villa's. Tegenover het gebruikelijke gebruik van betonnen keukens, betonnen badkamers en vloeren van microcement, staat in deze villa een selectie van eersteklas materialen en prachtige afwerkingen.

At the heart of the outdoor space is a stunning 40m² saltwater pool, offering a refreshing oasis surrounded by natural beauty.

Luxueus interieurontwerp en onberispelijk vakmanschap

De villa heeft drie ruime slaapkamers, elk met een en-suite badkamer en op maat gemaakte kledingkasten, die zowel luxe als praktisch zijn. Italiaans designmeubilair en douchekoppen van de bekende Nederlandse interieurontwerper Piet Boon, gecombineerd met doordacht geplaatste dakramen, versterken de lichte en stijlvolle sfeer.

De op maat gemaakte keuken vormt het middelpunt van het verfijnde leven en is uitgerust met Bosch apparatuur, een dubbele koelkast, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een chique ontbijtbar met krukken - perfect voor informeel dineren en sociale bijeenkomsten. De woonkamer is voorzien van een op maat gemaakt tv-meubel en een bio-ethanol open haard, die warmte en elegantie toevoegt aan de ruimte. Deze villa is smaakvol ingericht en van alle gemakken voorzien.

Moderne voorzieningen en uitzonderlijk comfort

Elk detail is zorgvuldig gepland, van de luxe Piedra Paloma natuurstenen vloer tot de vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp en airconditioning in het hele huis. Tot de moderne gemakken behoren een geavanceerd smart home-systeem voor verlichting, klimaatregeling en toegang tot de voordeur, samen met een Sonos-geluidssysteem van hoge kwaliteit en zonnepanelen voor optimale energie-efficiëntie.

Voor een betere beveiliging is het pand uitgerust met een bewakingscamerasysteem met toegang op afstand, een video-intercom bij de toegangspoort en voorzieningen voor een opgewaardeerd alarmsysteem. Grote ramen met aluminium frame en dubbel geïsoleerd, zonwerend glas en drempelloze vloeren zorgen voor een naadloze woonervaring van binnen en buiten.

De volledig aangelegde tuin is voorzien van een charmante Sabina houten pergola, een olijfgaard en gemakkelijk te onderhouden natuurlijke vegetatie. Bovendien biedt het uitgestrekte perceel voldoende ruimte om naar wens nog meer chill/loungeruimtes of meer woonruimtes te creëren.

Een ongeëvenaarde kans in Ibiza

Dit buitengewone object biedt een zeldzame kans om een volledig legale, nieuw gebouwde en elegant ingerichte villa te bezitten met een ruim perceel, goedgekeurd gastenverblijf, groot zoutwaterzwembad en adembenemend panoramisch uitzicht. Een echt droomhuis, klaar om de ultieme Ibiza levensstijl te ervaren.

*NB:   Renders of what the approved project for the guest house may look like when completed have been included in some of the photos within this listing.