Uitstekend stedelijk perceel en project te koop in Can Germa met panoramisch uitzicht op zee

Perceel : 1500 m²
Type : Residentieel
Oppervlakte gebouw : 600 m2
Aantal verdiepingen : 2
Type land : Stedelijk

Dit is een uitgelezen kans om een eersteklas stuk grond te bemachtigen in Can Germa, een van Ibiza's meest gewilde woonwijken. Het perceel ligt in een rustige omgeving tussen Cala Salada en Santa Ines, en biedt een prachtig uitzicht op zee en ansichtkaart-waardige zonsondergangen. Op slechts enkele minuten van het serene strand van Cala Salada combineert de locatie natuurlijke schoonheid met uitstekende verbindingen.

Een verfijnd conceptproject voor een moderne villa van maximaal 400 m² met twee verdiepingen is al gecreëerd. Met het basisproject/de basisplannen gepland voor levering in september, hebben kopers nog steeds de kans om het ontwerp vorm te geven en aan te passen aan hun behoeften.

Voor diegenen die de handen uit de mouwen willen steken, is er een full-service ontwikkelingsoptie beschikbaar onder het Open Book-model. Deze aanpak biedt volledige kostentransparantie en toegang tot alle vereiste professionele diensten, van bouw en projectmanagement tot technisch toezicht en turnkey oplevering. Een uitgebreid dossier met alle details is op aanvraag beschikbaar.

Kopers hebben ook de optie om hun investering uit te breiden door een of beide aangrenzende percelen te kopen, elk met voorontworpen plannen voor luxe villa's - ideaal voor het creëren van een grotere, luxe ontwikkeling. Zie onze referentienummers 1837 en 1838.

INVESTERINGSMODEL EN GESCHATTE WINSTGEVENDHEID :

• Totale geschatte kosten van het project: €4.072.641
• Marktwaarde bij oplevering: €5.750.000
• Geschatte marktwinst : €1.677.359
• Verwachte winstgevendheid : 41.19%