Discover a magnificent, fully legal 232 m² villa that seamlessly blends modern elegance with authentic Ibizan charm. This exceptional property includes an approved project for a stylish 40m² guest house* featuring two bedrooms and a bathroom, perfect for accommodating guests or creating a private retreat.
Ideal gelegen, nur 15 Minuten vom pulsierenden Herzen von Ibiza-Stadt und seinem geschäftigen Yachthafen entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Stränden der Insel, bietet diese Villa eine seltene Kombination aus Ruhe und Komfort. Eingebettet in ein weitläufiges, völlig flaches 19.517 m² großes Grundstück, bietet das Anwesen absolute Privatsphäre bei gleichzeitiger Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten.
Dieses Haus wurde mit Blick auf Originalität und Raffinesse entworfen und hebt sich von den zunehmend standardisierten modernen Villen ab. Im Gegensatz zur üblichen Verwendung von Betonküchen, Betonbädern und Mikrozementböden präsentiert sich diese Villa mit einer Auswahl an hochwertigen Materialien und exquisiten Oberflächen.
At the heart of the outdoor space is a stunning 40m² saltwater pool, offering a refreshing oasis surrounded by natural beauty.
Luxuriöses Innendesign und tadellose Handwerkskunst
Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und maßgefertigten Kleiderschränken, die sowohl Luxus als auch Zweckmäßigkeit gewährleisten. Italienische Designermöbel und vom renommierten niederländischen Innenarchitekten Piet Boon entworfene Duschköpfe, gepaart mit durchdacht platzierten Oberlichtern, unterstreichen die helle und stilvolle Atmosphäre.
Die maßgefertigte Küche ist das Herzstück des raffinierten Wohnraums. Sie ist mit Bosch-Geräten, einem Doppelkühlschrank, einem integrierten Dunstabzug, einem Geschirrspüler, einem Backofen, einer Mikrowelle und einer schicken Frühstücksbar mit Hockern ausgestattet - perfekt für zwangloses Essen und geselliges Beisammensein. Der Wohnbereich ist mit einem speziell angefertigten TV-Gerät und einem Bio-Ethanol-Kamin ausgestattet, der dem Raum Wärme und Eleganz verleiht. Geschmackvoll möbliert und komplett ausgestattet, ist diese Villa schlüsselfertig und kann sofort bezogen werden.
Moderne Annehmlichkeiten und außergewöhnlicher Komfort
Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, vom luxuriösen Piedra Paloma-Natursteinboden über die Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, bis hin zur Klimaanlage im gesamten Haus. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören ein hochmodernes Smart-Home-System für Beleuchtung, Klimasteuerung und Haustürzugang sowie ein hochwertiges Sonos-Soundsystem und Sonnenkollektoren für optimale Energieeffizienz.
Zur Erhöhung der Sicherheit ist die Immobilie mit einem ferngesteuerten Überwachungskamerasystem, einer Video-Gegensprechanlage am Eingangstor und Vorkehrungen für ein modernes Alarmsystem ausgestattet. Große Fenster mit Aluminiumrahmen, doppeltem Isolierglas und schwellenlosem Bodenbelag sorgen für ein nahtloses Wohnerlebnis zwischen Innen und Außen.
Der vollständig angelegte Garten verfügt über eine charmante Pergola aus Sabina-Holz, einen Olivenhain und eine pflegeleichte natürliche Vegetation. Darüber hinaus bietet das weitläufige Grundstück reichlich Platz, um je nach Bedarf noch mehr zusätzliche Entspannungs-/Loungebereiche oder weitere Wohnräume zu schaffen.
Eine unvergleichliche Gelegenheit auf Ibiza
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine völlig legale, neu gebaute und elegant eingerichtete Villa mit einem großzügigen Grundstück, einem genehmigten Gästehaus, einem großen Salzwasserpool und einem atemberaubenden Panoramablick zu besitzen. Ein wahres Traumhaus, bereit für Sie die ultimative Ibiza Lebensstil zu erleben.
*NB: Renders of what the approved project for the guest house may look like when completed have been included in some of the photos within this listing.
