Seltene Investitionsgelegenheit in Can Germa an der Westküste Ibizas
Grundstück : 1050 m²
Art : Wohnen
Bebaubare Fläche : 400 m2
Anzahl der Etagen : 2
Grundstückstyp : Städtisch
Dieses erstklassige städtische Grundstück befindet sich in der ruhigen und gut angebundenen Gegend von Can Germa und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die legendären Sonnenuntergänge von Ibiza. Nur wenige Minuten vom berühmten Strand Cala Salada entfernt, kombiniert die Lage natürliche Schönheit mit einfachem Zugang zu Sant Antoni und Santa Ines.
Ein modernes Villenprojekt mit einer Fläche von bis zu 400 m² auf zwei Etagen ist bereits in Arbeit, und das Basisprojekt bzw. die Pläne werden für September erwartet. Die Käufer haben noch Zeit, das endgültige Design zu gestalten und es an ihre Vorlieben und ihren Lebensstil anzupassen.
Für eine nahtlose Erfahrung ist ein vollständiger Entwicklungsservice im Rahmen des Open-Book-Modells verfügbar, der vollständige Kostentransparenz gewährleistet. Dies umfasst alles von der Konstruktion und technischen Überwachung bis hin zum vollständigen Projektmanagement und der schlüsselfertigen Übergabe. Ein ausführliches Informationspaket ist auf Anfrage erhältlich.
Es besteht auch das Potenzial zur Erweiterung. Bis zu zwei angrenzende Grundstücke sind zum Kauf verfügbar, jedes mit vorläufigen Plänen für zusätzliche hochwertige Villen, eine ideale Option für Investoren, die eine größere Entwicklungsmöglichkeit suchen. Siehe unsere Referenznummern 1837 und 1839.
INVESTITIONSMODELL UND GESCHÄTZTE RENTABILITÄT :
- Geschätzte Gesamtkosten: 3.021.144 €.
- Marktwert der fertigen Villa: 4.200.000 €.
- Potenzieller Gewinn im Vergleich zum Markt: 1.178.856 €.
- Geschätzte Rentabilität : 39.02%
