Terrain et projet urbain de premier ordre à vendre à Can Germa avec vue panoramique sur la mer
Terrain : 1500 m².
Type : Résidentiel
Surface du bâtiment : 600 m2
Nombre d'étages : 2
Type de terrain : Urbain
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de première qualité à Can Germa, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Ibiza. Situé dans un cadre tranquille entre Cala Salada et Santa Ines, le terrain offre une vue imprenable sur la mer et des couchers de soleil dignes d'une carte postale. À quelques minutes de la plage sereine de Cala Salada, l'endroit allie beauté naturelle et excellente connectivité.
Un projet de concept raffiné pour une villa moderne à deux étages d'une superficie maximale de 400 m² a déjà été créé. La livraison du projet/des plans de base étant prévue pour septembre, les acheteurs ont encore la possibilité de façonner le projet et de l'adapter à leurs besoins.
Pour ceux qui recherchent un processus sans intervention, une option de développement à service complet est disponible dans le cadre du modèle Open Book. Cette approche permet une transparence totale des coûts et l'accès à tous les services professionnels requis, de la construction et de la gestion de projet à la supervision technique et à la livraison clé en main. Un dossier complet décrivant chaque détail est disponible sur demande.
Les acheteurs ont également la possibilité d'étendre leur investissement en acquérant l'une ou les deux parcelles voisines, chacune avec des plans pré-conçus pour des villas de luxe - idéal pour créer un développement plus important et haut de gamme. Voir nos numéros de référence 1837 et 1838.
MODÈLE D'INVESTISSEMENT ET RENTABILITÉ ESTIMÉE :
- Coût total estimé du projet : 4 072 641 euros
- Valeur marchande à l'achèvement : 5 750 000 euros
- Estimation du bénéfice du marché : 1 677 359 euros
- Rentabilité prévue : 41.19%
