Rare opportunité d'investissement à Can Germa sur la côte ouest d'Ibiza
Terrain : 1050 m².
Type : Résidentiel
Surface constructible : 400 m2
Nombre d'étages : 2
Type de terrain : Urbain
Cette parcelle urbaine de premier ordre est située dans le quartier paisible et bien desservi de Can Germa, offrant des vues à couper le souffle sur la mer et les légendaires couchers de soleil d'Ibiza. À quelques minutes de l'emblématique plage de Cala Salada, l'endroit allie beauté naturelle et accès facile à Sant Antoni et Santa Ines.
Un projet de villa contemporaine d'une superficie maximale de 400 m² sur deux étages a déjà été créé, les plans et le projet de base étant attendus pour le mois de septembre. Les acheteurs ont encore le temps de façonner le projet final et de l'adapter à leurs préférences et à leur mode de vie.
Pour une expérience sans faille, un service de développement complet est disponible selon le modèle du livre ouvert, garantissant une transparence totale des coûts. Ce service comprend tout, de la construction et de la supervision technique à la gestion complète du projet et à la livraison clé en main. Un dossier d'information détaillé est disponible sur demande.
Il existe également un potentiel d'expansion. Jusqu'à deux parcelles contiguës sont disponibles à l'achat, chacune avec des plans préliminaires pour des villas haut de gamme supplémentaires, une option idéale pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de développement à plus grande échelle. Voir nos numéros de référence 1837 et 1839.
MODÈLE D'INVESTISSEMENT ET RENTABILITÉ ESTIMÉE :
- Coût total estimé : 3 021 144 euros
- Valeur marchande de la villa finie : 4 200 000 €.
- Bénéfice potentiel par rapport au marché : 1 178 856 €.
- Estimation de la rentabilité : 39.02%
