Zeldzame investeringsmogelijkheid in Can Germa aan de westkust van Ibiza
Perceel : 1050 m²
Type : Residentieel
Bouwbare oppervlakte : 400 m2
Aantal verdiepingen : 2
Type land : Stedelijk
Deze eersteklas stadskavel ligt in de rustige en goed verbonden wijk Can Germa en biedt adembenemend uitzicht op zee en de legendarische zonsondergangen van Ibiza. De locatie ligt op slechts enkele minuten van het iconische strand Cala Salada en combineert natuurlijke schoonheid met gemakkelijke toegang tot Sant Antoni en Santa Ines.
Er is al een eigentijds villaproject van maximaal 400 m² over twee verdiepingen gecreëerd, en de basisplannen worden in september verwacht. Kopers hebben nog tijd om het definitieve ontwerp vorm te geven en aan te passen aan hun voorkeuren en levensstijl.
Voor een naadloze ervaring is een volledige ontwikkelingsservice beschikbaar volgens het Open Book-model, dat volledige kostentransparantie garandeert. Dit omvat alles van constructie en technisch toezicht tot volledig projectmanagement en turnkey oplevering. Een gedetailleerd informatiepakket is op verzoek verkrijgbaar.
Er is ook potentieel om uit te breiden. Er zijn twee aangrenzende percelen te koop, elk met voorlopige plannen voor extra hoogwaardige villa's, een ideale optie voor investeerders die op zoek zijn naar een ontwikkelingsmogelijkheid op grotere schaal. Zie onze referentienummers 1837 en 1839.
INVESTERINGSMODEL EN GESCHATTE WINSTGEVENDHEID :
- Totale geschatte kosten : €3.021.144
- Marktwaarde van de afgewerkte villa: €4.200.000
- Potentiële winst ten opzichte van de markt: €1.178.856
- Geschatte winstgevendheid : 39.02%
