Ausländische Investitionen treiben den Luxusmarkt an
Nach einer kürzlich von einem führenden internationalen Immobilienmakler veröffentlichten Studie treiben wohlhabende Käufer aus Übersee den Markt für Luxusimmobilien in Spanien an. Der höchste Wachstumstrend wurde in prominenten Städten und den begehrtesten Küstengebieten Spaniens beobachtet. Berichten zufolge sind die Verkäufe von Luxusimmobilien im Jahr 2018 landesweit um 28% im Vergleich zum Vorjahr gestiegen, während in Regionen wie: Ibiza, Barcelona, Marbella und Valencia, wo der durchschnittliche Immobilienpreis im Jahr 2018 bei über 1,5 Mio. Euro lag.
Ausländische Investitionen in alle Arten von Immobilien stiegen in ganz Spanien um 13% im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2017. Die Zahlen der Agentur zeigen, dass britische Käufer mit 15,5% aller Verkäufe an nicht-spanische Staatsangehörige immer noch die größte Gruppe darstellen. Der britische Markt repräsentierte auch 22% der Investitionen in Luxusimmobilien, definiert als solche mit einem Preis von über 900.000€. Diese Zahlen scheinen überraschend, wenn man die möglichen Folgen eines Austritts Großbritanniens aus der Europäischen Union bedenkt. Die Auswirkungen des Referendums von 2016 erwiesen sich jedoch als vorübergehend und vernachlässigbar.
Etwa 56% aller Ausländer, die eine spanische Immobilie kauften, benötigten ein Ferienhaus, während 22% einen Hauptwohnsitz suchten und die anderen 20% den Immobilienmarkt als reinen Zweitwohnsitz betraten. Investitionen. Immobilien in begehrten ländlichen oder küstennahen Regionen sind nur in geringem Umfang verfügbar, was zu einer maximalen Nachfrage und den höchsten Preisen führt. Diese exklusiven Immobilien sind ein attraktives Angebot für ausländische Käufer, die über das entsprechende Budget verfügen.
Investitionen in hochwertige spanische Immobilien können sich als lukrativ und aufregend erweisen, egal ob sie als Altersruhesitz oder als Zweitwohnsitz erworben werden, ein Mietprojekt oder als neues Lebensprojekt. Nach Angaben des spanischen Grundbuchamtes sind auch die Wohnungsverkäufe von Ausländern von 19.800 im Jahr 2010 auf rund 65.500 im Jahr 2018 gestiegen, was einem Anstieg von über 20% entspricht. Ausländer haben zweifellos das Potenzial von Investitionen in spanische Immobilien erkannt und machten im vergangenen Jahr etwa 12,6% des Gesamtmarktes aus.
Luxusimmobilien in erstklassigen Lagen haben sich für Käufer aus dem Ausland als am attraktivsten erwiesen, da sie die größten Aussichten auf eine gute Rendite bieten. Die Durchschnittspreise in ganz Spanien sind seit 2014 um 8% gestiegen, in den Niederlanden sogar noch stärker. einige Städte, Küstenregionen und ländliche Gebiete. Ibiza ist das perfekte Beispiel für ein Reiseziel, das reich an einzigartigen Investitionsmöglichkeiten ist. Angesichts seiner Größe bietet es eine unvergleichliche Auswahl an Landgütern, Landvillen und stilvollen Wohnungen. Die Insel strahlt einen rätselhaften Charme aus und jede Die Region hat ihre eigenen Attraktionen.
Die Gesetze, die den florierenden spanischen Immobilienmarkt regeln, kommen Käufern aus dem Ausland entgegen, und das Land hat einen guten Ruf als weltweites Reiseziel. Es ist daher unvermeidlich, dass anspruchsvolle Investoren aus Europa und dem Rest der Welt nach Spanien kommen, um dort Immobilien zu erwerben. Investitionen aus dem Ausland erwiesen sich in den zehn Jahren nach der Finanzkrise als der Schlüssel zur Erholung des spanischen Immobilienmarktes, und alles deutet darauf hin, dass sie auch weiterhin das Wachstum und die Expansion dieses wichtigen Teils der spanischen Wirtschaft unterstützen werden.
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