Finca restaurée unique offrant des licences commerciales et résidentielles à Santa Gertrudis

Cette propriété unique et fascinante représente un investissement solide pour l'avenir qui tire son caractère du passé et offre des logements élégants ainsi que des locaux commerciaux variés et remarquables dans le cœur vibrant d'Ibiza.

Située à proximité du village cosmopolite de Santa Gertrudis, dans le centre de l'île, la finca, construite en 1900, mesure près de 500 m2 et occupe un généreux terrain rural de 2 657 m2. La propriété est accompagnée d'un permis pour une unité commerciale de 404m2 au rez-de-chaussée et un étage résidentiel de 95m2.

La riche histoire du bâtiment est évidente dans ses lourdes portes en bois, ses vitraux décoratifs et ses plafonds à poutres rustiques. La zone commerciale est magnifiquement finie et conviendrait à une boutique haut de gamme ou à un marché artisanal grâce à son abondance de surface au sol et à ses grands espaces ouverts divisés par des arcs muraux typiques. Il y a également une buanderie, un entrepôt et des toilettes séparées pour les hommes et les femmes.

À l'étage supérieur, le logement se compose d'un salon/salle à manger avec une cheminée traditionnelle et des portes-fenêtres s'ouvrant sur une spacieuse terrasse extérieure. Il y a deux chambres doubles, une salle de bains familiale complète avec baignoire et une cuisine nécessitant l'ajout d'appareils électroménagers.

L'intérieur des deux niveaux est caractérisé par les couleurs vives et les matériaux naturels utilisés dans la construction de la ferme d'origine, avec une injection supplémentaire de glamour moderne.

On accède à la propriété par une large allée en gravier avec de nombreuses places de parking et elle est entourée de jardins méditerranéens. Elle est entourée de jardins méditerranéens. Il y a deux grandes terrasses, dont l'une est équipée d'un auvent pour fournir une ombre bienvenue lorsque le soleil est le plus fort. Une propriété étonnante à double usage dans un emplacement de premier ordre en bordure de route, cette opportunité d'investissement donne libre cours à l'imagination.