Uniek gerestaureerd finca met bedrijfs- en woonvergunning in Santa Gertrudis

Dit unieke en fascinerende pand vertegenwoordigt een gezonde investering in de toekomst die zijn karakter ontleent aan het verleden en zowel elegante woonruimte als diverse en opvallende commerciële ruimtes biedt in het bruisende hart van Ibiza.

De finca, oorspronkelijk gebouwd in 1900, ligt dicht bij het kosmopolitische dorp Santa Gertrudis in het centrum van het eiland, meet bijna 500m2 en ligt op een royaal perceel van 2.657m2. Het pand wordt geleverd met een vergunning voor een commerciële eenheid van 404m2 op de begane grond en een bovenwoning van 95m2.

De rijke geschiedenis van het gebouw komt duidelijk naar voren in de zware houten deuren, decoratieve glas-in-loodramen en rustieke balkenplafonds. De commerciële ruimte is prachtig afgewerkt en zou geschikt zijn voor gebruik als een boetiek of ambachtelijke markt met zijn overvloed aan vloeroppervlak en grote open ruimtes die worden verdeeld door typische muurbogen. Er is ook een wasserette, opslagruimte en aparte toiletten voor dames en heren.

Op de bovenverdieping bestaat de woonruimte uit een zit/eetkamer met een traditionele open haard en openslaande deuren naar een ruim buitenterras. Er zijn twee tweepersoonsslaapkamers, een complete familiebadkamer met ligbad en een keuken met inbouwapparatuur.

Het interieur van beide verdiepingen wordt gekenmerkt door de krachtige kleuren en natuurlijke materialen die werden gebruikt in de oorspronkelijke boerderijconstructie met een extra injectie van moderne glamour.

Het huis is bereikbaar via een oprijlaan met grind en voldoende parkeergelegenheid en wordt omringd door mediterrane tuinen. Er zijn twee grote terrassen, waarvan er een een luifel heeft om welkome schaduw te bieden als de zon op zijn sterkst is. Een geweldig object voor twee doeleinden op een toplocatie aan de weg, deze investeringsmogelijkheid laat de verbeelding echt de vrije loop.