Le gouvernement recherche les contrevenants aux règles de location
Le Consell Insular IbizaSelon les informations disponibles, un groupe d'"informateurs" circulera sur l'île cet été afin d'aider à identifier les locations de vacances illégales et d'informer les propriétaires non enregistrés des amendes auxquelles ils s'exposent pour leurs actes.
Viviana de Sans, secrétaire générale du parti de gauche Podemos et conseillère municipale chargée du logement à Ibiza, a annoncé en début d'année son intention de nommer les "espions" du gouvernement pour qu'ils parcourent activement l'île à la recherche de signes révélateurs de locations de vacances illégales, comme des serviettes de plage accrochées aux balcons, et pour qu'ils informent les propriétaires qu'ils enfreignent la loi. Le parti d'opposition PP a rejeté cette approche comme étant risible et a exprimé l'opinion que les propriétaires de locations de vacances non enregistrées savent déjà qu'ils enfreignent la loi. Ils ont suggéré en plaisantant que les habitants n'accrochent pas de serviettes de plage à leurs balcons pour éviter une "inspection de visite des informateurs".
La répression des locations de vacances non déclarées a été mise en place en réponse à une crise du logement parmi les résidents et les travailleurs. Il a été rapporté que de nombreux travailleurs du secteur du tourisme ne trouvent pas de logement convenable ou n'en ont pas les moyens. L'afflux d'employés nécessaires pour soutenir l'infrastructure des centres de vacances a été contraint de dormir dans des conditions inhumaines, sur des balcons, dans des véhicules et des garages, et de payer des sommes exorbitantes pour avoir le privilège douteux de le faire.
Le gouvernement est, sans aucun doute, également préoccupé par la perte de recettes fiscales due aux locations non déclarées, mais il faut convenir qu'un système de réglementation est nécessaire pour protéger à la fois les vacanciers et les propriétaires. L'augmentation de la demande d'hébergement aux Baléares a rendu l'investissement étranger dans l'immobilier locatif très attractif, mais il n'a jamais été aussi essentiel de demander des conseils juridiques et l'assistance d'un agent ou d'une société de gestion immobilière de bonne réputation. L'enregistrement d'un établissement touristique nécessite la déclaration des revenus aux impôts et la transmission d'informations personnelles aux autorités locales. Les propriétaires sont également responsables de la transmission à la Policia Nacional des informations relatives au passeport ou au NIE de chaque invité âgé de plus de 16 ans, ainsi que de la collecte et du paiement de la taxe de séjour. Baléares Taxe de séjour au nom du gouvernement.
En vertu des nouvelles lois, les restrictions sur la location de vacances et le coût des licences ont fortement augmenté à partir du 1er juillet de cette année. Les appartements peuvent être loués dans le cadre d'un contrat de location standard, à condition qu'aucun service ne soit proposé et que la propriété ne soit pas présentée comme une location touristique. Ibiza a connu un nombre record de visiteurs depuis le début de l'année et sa popularité devrait continuer à augmenter. Étant donné que le nombre de lits d'hôtel est toujours insuffisant en juillet et en août, il n'est pas dans l'intérêt des autorités de décourager la location privée. Par conséquent, si les investisseurs immobiliers mettent tout en place et respectent la législation en vigueur, c'est encore le moment d'obtenir les meilleurs rendements pour un bien immobilier, quelle que soit la gamme de prix.
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