Ein Jahresauftakt mit positiven Nachrichten
Während das neue Jahr mit Unsicherheiten beginnt, gibt es gute Nachrichten aus der Immobilien- und Baubranche in Spanien. Das Bauträgerunternehmen Taylor Wimpey España meldete für die erste Januarwoche 2021 einen Anstieg des Interesses um 30% gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres.
Es scheint, dass Hindernisse wie Covid-19 und der Brexit dazu geführt haben, dass die Briten ihren Anspruch auf eine Immobilie in der Sonne noch stärker geltend machen wollen, da die Anfragen aus dem Vereinigten Königreich auf der Website um 57% gestiegen sind. Die Motivation dafür könnte aus zahlreichen Faktoren resultieren. Erstens wird der Urlaub in absehbarer Zukunft zweifellos viel sorgfältiger geplant werden müssen, da die Schwankungen bei der Verfügbarkeit von Flugplätzen und Unterkünften Last-Minute-Buchungen und Kurzaufenthalte praktisch unmöglich machen werden.
Hinzu kommt, dass die Fernarbeit neue Möglichkeiten eröffnet hat und es für diejenigen, die mehr als zwei Wochen bleiben wollen, möglich macht, in dem Land ihrer Wahl zu wohnen, während sie in einem Unternehmen im Ausland angestellt sind oder ein Unternehmen von zu Hause aus führen. Besitzer von Zweitwohnsitzen in Spanien können nun ihre Zeit einteilen, anstatt ihre Ferienhäuser für kurze Sommeraufenthalte zu nutzen. Dies ermöglicht es den Investoren, mehr Zeit in Spanien zu verbringen und gleichzeitig ihren ökologischen Fußabdruck zu verringern.
Die auf 90 Tage und 180 Tage begrenzte Aufenthaltsdauer könnte sich als abschreckend für britische Rentner erweisen, die die Wintermonate traditionell auf dem spanischen Festland oder den Kanarischen Inseln verbracht haben, aber Ibiza zieht vergleichsweise wenige solcher Eigentümer an. Es gibt eine neue Kundschaft, die mehr Zeit in dem Land ihrer Wahl verbringen möchte und sich auf brandneue, energieeffiziente Häuser an der Küste und in ländlicher Umgebung konzentriert. Diese Häuser müssen so ausgestattet sein, dass sie langfristig bewohnt werden können und sich auch für die Ferienvermietung eignen.
Überraschenderweise hatte der Brexit kaum Auswirkungen auf die Nachfrage des britischen Marktes, und sobald die Covid-19-Beschränkungen aufgehoben sind, wird erwartet, dass die Besucher aus dem Vereinigten Königreich wieder auf die Balearen, die Kanaren und den Rest Spaniens strömen. Während des Sommers 2020 traten auf Ibiza relativ wenige Fälle des Virus auf, und sowohl Präventivmaßnahmen als auch Behandlungen waren durchweg erfolgreich bei der Eindämmung des Virus.
Infolgedessen sind die internationalen Touristen nach wie vor sehr interessiert an einem Besuch, und die Buchungen für den Sommer 2021 sind trotz der anhaltenden Unsicherheit gestiegen. Fluggesellschaften, Hotels und Ferienwohnungen bieten aufgrund der beispiellosen Umstände kostenlose Stornierungsbedingungen an, so dass es in gewisser Weise nie sicherer war, Flüge von und nach der Insel zu buchen. Die Aussicht auf eine breite Verfügbarkeit des Impfstoffs ist ein weiterer Grund für Optimismus, der die Hoffnung auf Freizügigkeit in ganz Europa und auf der ganzen Welt wachsen lässt.
Ende 2020 zeigten Google-Daten, dass eine vom Reiseveranstalter Kuoni durchgeführte Studie eine deutliche Nachfrage nach Reisen im Jahr 2021 anzeigte, mit einem Anstieg der Google-Trendsuchen nach Urlaub um 124% im Vergleich zu Ende März. Ibiza ist aufgrund seiner geografischen Lage und seiner Größe ein Glücksfall. Aufgrund ihres guten Rufs wird die Nachfrage nach Immobilien auf der Insel weiterhin das Angebot übersteigen. Viele ausländische Käufer wollen ihre Immobilien auf Ibiza nicht nur als lukrative Investition nutzen, und der Markt auf der Insel wird auch im Jahr 2021 gesichert sein.
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