Un début d'année avec des nouvelles positives

Alors que la nouvelle année démarre de manière incertaine, de bonnes nouvelles sont à signaler dans les secteurs de l'immobilier et de la construction en Espagne. Les promoteurs immobiliers Taylor Wimpey España ont signalé une hausse de 30% des intérêts au cours de la première semaine de janvier 2021 par rapport à la même période de l'année dernière.

Il semblerait que des obstacles tels que Covid-19 et le Brexit aient rendu les Britanniques encore plus désireux de s'approprier une propriété au soleil, puisque les requêtes sur les sites Web en provenance du Royaume-Uni ont augmenté de 57%. La motivation pourrait provenir de nombreux facteurs. Tout d'abord, les vacances devront, sans aucun doute, être planifiées avec beaucoup plus de soin dans un avenir proche, car les fluctuations de la disponibilité des vols et des logements rendront les réservations de dernière minute et les courts séjours pratiquement impossibles.

En outre, le travail à distance a ouvert les yeux et les esprits à de nouvelles possibilités et, pour ceux qui veulent plus qu'un séjour de deux semaines, il a rendu possible de résider dans le pays de son choix tout en étant employé, sous contrat, par une société à l'étranger ou en gérant une entreprise à domicile. Les propriétaires de résidences secondaires en Espagne peuvent désormais diviser leur temps, au lieu d'utiliser leurs maisons de vacances pour de courts séjours estivaux. Cela permettra aux investisseurs de passer plus de temps en Espagne et, en même temps, de réduire leur empreinte carbone.

Le séjour limité à 90 jours-180 jours peut s'avérer dissuasif pour les retraités britanniques qui ont l'habitude de passer les mois d'hiver en Espagne continentale ou aux Canaries, mais Ibiza attire comparativement peu de propriétaires de ce type. Il y a une nouvelle clientèle qui cherche à passer plus de temps dans le pays de son choix et qui se concentre sur des maisons neuves et économes en énergie, situées sur la côte ou à la campagne. Ces maisons doivent être équipées pour une vie à long terme et également adaptées à la location de vacances.

De manière surprenante, peut-être, le Brexit a eu peu d'impact sur la demande du marché britannique et, dès que les restrictions Covid-19 seront levées, les visiteurs du Royaume-Uni devraient revenir en masse vers les îles Baléares, les Canaries et le reste de l'Espagne. Au cours de l'été 2020, Ibiza a connu relativement peu de cas de virus et les mesures préventives ainsi que les traitements ont toujours réussi à le contenir.

En conséquence, les touristes internationaux sont restés enthousiastes et les réservations pour l'été 2021 ont augmenté malgré l'incertitude persistante. Les compagnies aériennes, les hôtels et les appartements proposent des politiques d'annulation gratuites, en raison de circonstances sans précédent, de sorte que, d'une certaine manière, il n'a jamais été aussi sûr de réserver des vols à destination et en provenance de l'île. La perspective d'une disponibilité généralisée du vaccin est un autre motif d'optimisme, donnant plus d'espoir pour la liberté de mouvement en Europe et dans le monde.

À la fin de l'année 2020, les données de Google ont révélé qu'une étude menée par le tour-opérateur Kuoni indiquait une nette demande de voyages en 2021, avec une augmentation des recherches de vacances dans la tendance Google de 124% par rapport à la fin du mois de mars. Ibiza a de la chance de par sa position géographique et sa taille. Sa réputation signifie que la demande de biens immobiliers sur l'île continuera à dépasser l'offre. De nombreux acheteurs étrangers cherchent à utiliser leurs propriétés à Ibiza comme bien plus qu'un investissement lucratif et il y aura toujours un marché sûr sur l'île en 2021.

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