Le visa d'or n'existe plus, mais voici comment vous pouvez encore vous installer en Espagne

Pendant des années, le visa d'or espagnol a offert une solution simple aux acheteurs non ressortissants de l'UE qui souhaitaient s'installer dans le pays. Il suffisait d'investir 500 000 euros ou plus dans un bien immobilier pour obtenir le statut de résident.

Le système était simple, populaire et largement utilisé par les acheteurs britanniques qui envisageaient de s'installer définitivement à Ibiza.

En avril 2025, l'Espagne a entièrement mis fin au programme Golden Visa. Le gouvernement a mis fin à toutes les nouvelles demandes d'investissement immobilier, obligeant de nombreux acheteurs potentiels à revoir leurs plans.

La bonne nouvelle, c'est qu'il est toujours possible de s'installer en Espagne. Les options de résidence ont simplement changé. Pour les ressortissants britanniques qui envisagent de s'installer à Ibiza, deux voies principales d'obtention d'un visa se distinguent aujourd'hui. Le bon choix dépend en grande partie de la façon dont vous travaillez et de l'origine de vos revenus.

Le visa de nomade numérique

À qui s'adresse-t-il ?

L'Espagne a introduit le visa de nomade numérique dans le cadre de sa loi sur les start-ups afin d'attirer les professionnels à distance. Ce visa est particulièrement adapté au type de résidents internationaux qu'Ibiza attire de plus en plus : des personnes qui peuvent travailler de n'importe où et qui choisissent de vivre dans un endroit exceptionnel.

Ce visa est ouvert aux ressortissants de pays tiers qui travaillent à distance pour des entreprises ou des clients basés en dehors de l'Espagne. Les demandeurs doivent utiliser des outils numériques ou de télécommunication pour effectuer leur travail. Les salariés, les indépendants et les professions libérales peuvent tous prétendre à ce visa.

Vous pouvez travailler avec des clients ou des entreprises espagnols, mais les revenus espagnols ne doivent pas dépasser 20% de votre activité professionnelle totale.

Exigences de revenu en 2026

En 2026, un demandeur célibataire devra justifier d'un revenu mensuel d'au moins 2 849 euros. L'Espagne lie ce chiffre à 200% du salaire minimum interprofessionnel du pays, de sorte que les autorités l'actualisent chaque année.

Les demandeurs qui viennent avec un partenaire ou des enfants doivent atteindre des seuils plus élevés.

Les consulats espagnols examinent attentivement les justificatifs financiers. La plupart des candidats fournissent des bulletins de salaire, des relevés bancaires, des contrats de travail ou des factures de clients à l'appui de leur demande.

Autres conditions d'éligibilité

Les candidats doivent également fournir

• Un diplôme universitaire ou au moins trois ans d'expérience professionnelle
• Assurance maladie privée valable en Espagne
• Un casier judiciaire vierge couvrant les cinq dernières années
• Un passeport en cours de validité

Les ressortissants britanniques déposent normalement leur demande auprès du consulat espagnol le plus proche. Les demandeurs doivent se présenter en personne et laisser leur passeport au consulat pendant la procédure.

Quelle est la durée du visa ?

Les demandeurs qui s'adressent à un consulat espagnol reçoivent généralement un visa d'un an.

Les personnes qui introduisent leur demande depuis l'Espagne peuvent souvent obtenir un permis de séjour de trois ans dès le départ, grâce à une procédure administrative différente.

Avantages fiscaux potentiels

De nombreux détenteurs de visa de nomade numérique peuvent bénéficier de la loi Beckham en Espagne. Ce régime fiscal applique un taux d'imposition forfaitaire de 24% sur les revenus de source espagnole jusqu'à 600 000 euros pour une durée maximale de six ans.

Pour de nombreux professionnels, ce taux est nettement inférieur aux tranches d'imposition progressives habituelles en Espagne. Les personnes qui envisagent de bénéficier de ce régime devraient consulter un spécialiste de la fiscalité espagnole avant d'en faire la demande.

Le visa non lucratif

À qui s'adresse-t-il ?

Le visa sans activité lucrative convient mieux aux retraités ou aux personnes vivant de revenus passifs. Il convient aux demandeurs disposant de revenus fiables provenant de pensions, d'économies, de dividendes ou de biens locatifs plutôt que d'un emploi actif.

Ce visa permet de résider en Espagne, mais ne permet pas de travailler sur place.

Exigences financières

Un candidat célibataire doit justifier d'un revenu annuel ou d'une épargne d'au moins 27 115 euros.

Chaque membre supplémentaire de la famille augmente le besoin d'environ 6 778 € par an.

Les candidats prouvent généralement leur stabilité financière au moyen de relevés bancaires et de revenus passifs récurrents.

Résidence et renouvellements

L'Espagne accorde le visa non lucratif pour une durée initiale d'un an. Les titulaires peuvent ensuite le renouveler pour des périodes de deux ans.

Après cinq ans de résidence légale ininterrompue, les demandeurs peuvent prétendre à la résidence permanente.

Un point important prend souvent les gens au dépourvu. Si vous décidez par la suite de travailler à distance, le passage à un visa de nomade numérique nécessite généralement de quitter l'Espagne et de faire une nouvelle demande auprès d'un consulat espagnol à l'étranger. Il est donc important de planifier à l'avance.

Étapes importantes pour tout déménagement à Ibiza

Quelle que soit la voie d'obtention du visa choisie, plusieurs démarches administratives s'appliquent à tous les ressortissants britanniques qui s'installent en Espagne.

Demande de numéro NIE

Vous aurez besoin d'un numéro NIE, le numéro d'identification fiscale espagnol pour les étrangers. Les autorités l'exigent pour presque toutes les transactions financières ou juridiques importantes, y compris les achats immobiliers et les comptes bancaires.

S'enregistrer localement

Une fois arrivé, vous devez vous inscrire à la mairie de votre ville par le biais d'une procédure appelée empadronamiento. Cet enregistrement confirme votre adresse locale et votre statut de résident.

Faire appel à un avocat indépendant spécialisé en droit immobilier

Toute personne achetant une propriété à Ibiza devrait faire appel à un avocat espagnol indépendant spécialisé dans l'immobilier. Un bon conseil juridique est essentiel et ne doit jamais être négligé.

La réalité du déménagement en Espagne

Le processus administratif demande du temps, de l'organisation et de la patience. Cependant, de nombreux résidents internationaux estiment que la récompense du mode de vie justifie l'effort.

Ibiza offre l'un des plus beaux modes de vie insulaires d'Europe, ainsi qu'une communauté internationale établie de longue date qui continue d'accueillir des résidents étrangers.

Une dernière note sur les règles relatives aux visas

Les exigences en matière de visa, les seuils de revenus et les règles de résidence changent régulièrement. Les chiffres présentés dans cet article reflètent la situation en mai 2026 et doivent servir de point de départ plutôt que de conseils juridiques définitifs.

Avant de prendre des décisions concernant la résidence ou l'achat d'une propriété, demandez conseil à un avocat espagnol qualifié en matière d'immigration et à un agent immobilier expérimenté qui connaît bien le marché d'Ibiza.

Everything Ibiza Properties aide les acheteurs à s'installer à Ibiza depuis 1999. Si vous avez des questions sur l'aspect immobilier de votre déménagement, notre équipe est disponible toute l'année.